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66万平方米建筑面积成京北最大软件产业园

发布时间:2016-01-26

      建设人才公寓,配套幼儿园、医院、邮局……这不是什么房地产项目的宣传页,而是北京金隅程远公司未来发展的真实写照。根据该公司计划,未来由它们主导的中关村西三旗(金隅)软件园将打造成为海淀区重要的软件产业园,而66万平方米的建筑面积也成为京北地区最大的软件产业园。

      产业园地块位于海淀区建材城环岛周边,总用地面积约40公顷,总规模约66万平方米。空间功能区划分为科研办公区域和商务及生活配套区域两大部分。其中,科研办公区域建筑面积47.64万平方米,商务及生活配套区域建筑面积27.6万平方米;配套商业服务区地块总建筑面积为60600平方米,其中商业40600平方米,办公20000平方米。其他配套公建医院建筑面积为30900平方米,邮局建筑面积2000平方米,该地块九年一贯制学校建筑面积为16000平方米,幼儿园为3400平方米。

       中关村西三旗(金隅)软件园将发展重点定位为打造“一基地三平台”,一基地即IT信息服务产业基地,三平台即建设以智能家居、公共出行综合信息服务、两化融合和信息安全三大重点行业信息服务运营平台为核心的新型平台型产业链。以突破核心技术和实现创新成果产业化为着力点,聚集国内外软件和信息服务产业相关的高端创新要素,打造融总部办公与研发设计于一体的“商务园区+科技园区”的软件及信息服务业集群,构建“城业一体”的总部办公与研发基地,对中关村科学城、中国软件名城(北京)形成辐射支撑。

       根据开发计划,明年,地块中的总建筑面积12万平方米的人才公寓将先期开工建设,而提供2100套住房的公寓可为园区内职工居住,整个工程预计2017年竣工。商业配套工程为金隅嘉品MALL购物中心,6万平方米的面积可以满足园区日常购物和生活需要。超过47万平方米的软件产业园区将按照三期规划逐步开发和进驻企业。

       根据海淀区整体计划,所有开发软件的产业园区中三成面积要进驻全国乃至世界著名的软件开发企业总部,针对软件开发企业的中小型化,程远公司还将根据开发进度成立园区孵化器,中小企业最大的优势是技术和产品,最缺少的正是资金和市场,孵化器不仅为中小企业提供场地办公的租金优惠,还通过其融资和市场推广能力,以股权入主的形式补强中小企业短板。同时借助中小企业优质项目的市场推广,为企业赢得更多的利润,一旦项目成熟推向资本市场,扩大企业的盈利能力。“未来的国有企业不可以单纯吃‘瓦片’,而要作为一个战略投资人,这种投资不仅可以丰富企业在资本市场的经验,还能为企业赚取到数量可观的效益。”该公司负责人说。

       到2020年,园区年实现总产值超过400亿元。聚焦一批成长性好的创新型公司,形成高端企业集聚,入园企业数量超过300家,其中营业收入过20亿元的企业超过5家,提升园区辐射力和影响力。突破重点领域一批新兴产业关键技术,开发一批应用软件、高端通用软件产品,形成一批面向重点新兴行业的信息服务运营平台。

 首都建设报  谢峰

相关新闻链接:中国建材新闻网:http://www.cbmm.com.cn/Info.aspx?ModelId=1&Id=137117

人民网-北京频道:http://bj.people.com.cn/n/2015/1021/c373568-26871859.html

中国建材新闻网:http://www.cbmm.com.cn/Info.aspx?ModelId=1&Id=137117

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